该部门驻北京的董事总经理Andreas Flaig表示,二、三线城市将因巨额基建支出而获益,而北京则因2008年奥运前的大举扩张面临饱和。 他向路透表示,"对于北京和上海市场应当相当谨慎。" 他还指出,2006-08年北京酒店房间数量翻番,到2011年还将增长23%.大量的新建之後,北京五星酒店入住率为47%,四星的为50%。 "一旦入住率跌至50%一下,就严重影响到盈利能力。" 但他说,三亚、大连和杭州等二线城市经济仍有约15%的增速,受内需、中央政府财政刺激等带动.这反映了政府财政刺激以及银行大量放贷的成效.因此买地开工比六个月或九个月前要容易。
