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    ╭║╮【秦皇岛市整体规划】秦皇岛酒店╱╲╱╲╭║╮

    文章来源:本网站原创   浏览次数:509次   最后更新时间:2010/1/3 11:23:18

    同时秦皇岛优越的条件使其在未来发展中极有可能成为区域性高新产业基地和区域╭║╮【性高档滨海住区。 秦皇岛优越的区位条件、宜人的海滨和生态化的人居环境、距离京津适宜的距离使其在区域分工中承担了中央暑期办公地、南方地区重要出海口岸、滨海旅游休闲度假胜地等重╭║╮【要核心职能。

    秦皇岛市乡村整体规划

    发表时间: 2009-12-19

    秦皇岛市乡村整体规划( 2001-2020

      房地产门户 - 搜房网  2009 年 08 月 12 日 10:22 来源:秦皇岛市规划局    

    包括:滨海地区约 1366 平方公里;滨海地区外主要饮用水源地保护区约 334 平方公里;滨海地区外主要风景区约 222 平方公里;重要市政设施和主要交通干线两侧因城市发展需要╭║╮【控制的区域约 100 平方公里。 [ 提要 ] 乡村规划区是乡村发展需要控制的重要地区。本次规划确定秦皇岛市的乡村规划区总面积约╭║╮【 2022 平方公里。

    秦皇岛市乡村总体规划图( 2001-2020

    乡村规划区

    包括:滨海地区约 1366 平方公里;滨海地区外主要饮用水源地保护区约 334 平方公里;滨海地区外主要风景区约 222 平方公里;重要市政设施和主要交通干线两侧因城市发展需要控制的区域约 100 平方公里。 乡村规划区是乡村发展需要控制的重要地区。本次规划确定秦皇岛市的乡村规划区总面积约╭║╮【 2022 ╭║╮【平方公里。

    秦皇岛市乡村规划区范围界定图

    规划期限

    本次规划期限确定为╭║╮【 2001╭║╮【 年~ 2020 年。其中:近期 ╭║╮【2001 年~ 2005 年;中期 2006 年~ 2010 年;远期╭║╮【 2011 年~ ╭║╮【2020 年;远景 2020 年以后。

    规划执行

    均应遵照《中华人民共和国城市规划法》规定,一)本规划是指导秦皇岛乡村建设和发展的法定指导性文件。凡在乡村规划区内进行的各项土地及空间利用规划和一切建设活动。执行本规划。

    二)本规划由秦皇岛市人民政府负责组织实施。

    乡村性质

    环渤海地区重要的综合性港口乡村。 国著名的滨海旅游、休闲、度假胜地。

    乡村职能

    一)中央暑期办公地;二)国著名的滨海旅游、休闲、度假胜地;三)国家历╭║╮【史文化名城;四)国家级能源输出港和北方地区重要出海口岸;五)京津冀北地区(大北京地区)生态屏障的组成局部和未来高新产╭║╮【业和高档居住扩散地之一;六)河北省临╭║╮【港工业与加工制造业基地。

    乡村人口规模

    其中,一)近期( 2005 年)规划乡村人口为 70 万人。常住人口 64 万人,暂住人口 6 万人;二)中期( 2010 年)规划乡村人口为 85 万人,其中,常住人口 74 万人,暂住人口 11 万人;三)远期( 2020 年)规划乡村人口为 110 万人,其中,常住人口 95 万人,暂住人口 15 万人。

    乡村建设用地规模控制

    人均乡村建设用地 142.80 平方米;二)中期( 2010 年)规划乡村建设╭║╮【用地为 112.00 平方公里,一)近期( 2005 年)规划乡村建设用地为 99.96 平方公里。人均乡村建设用地 131.76 平方米;三)远期( 2020 年)规划乡村建设用地为 124.63 平方公里,人均乡村建设用地 113.30 平方米。乡村总体空间发展战略极化海港组团、净化北戴河组团、优化山海关组团。

    乡村空间结构

    乡村总体布局采用带状组团式结构,延续现状良好的乡村形态。即 “ 三大组团十五片区 ” 组团之间和片区之间绿色间隔。具体为:

    一)海港组团(八个片区)中心片区、东部片区、东北片区、东南片区、北部片╭║╮【区、西部片区、海阳片区和深河片区;二)北戴河组团(两个片区)滨海片区和戴河片区;三)山海关组团(五个片区)关城片区、关城东片区、道南片区、秦皇岛经济技术开发区东区和老龙头旅游区。

    乡村各组团功能定位

    以现代工业与╭║╮【服务业为主导的秦皇岛市行政、商贸、文化、信息、居住、交通等综合性中心,一)海港组团:重要的能源、外贸港口。适度发展轻污染临港工业。

    滨海旅游休闲度假胜地。 二)北戴河组团:中央暑期办公地。

    重要的铁路枢╭║╮【纽,三)山海关组团:国家历史文化名城。旅游休闲度假胜地,机械和临港工业基地。

    秦皇岛市北戴河组团总体规划图

    乡村整体景观空间结构

    乡村整体景观╭║╮【空间结构为:一个滨海核心区、一条滨海景观带、五条主要视线走廊、八条景观主轴和 32 个城市景观节点组成的点╭║╮【、线、面结合的整体空间结构 ”

    乡村组团景观特征

    一)海港组团:形成 “ 景观分区鲜明、用地舒展、街道规整、视线通海、轮廓优美 ” 现代化园林式滨海港口乡村景观特征。

    二)北戴河组团:形成 “ 红瓦、绿树、蓝天、碧海、金沙 ” 尺度宜人、格局自由的海滨旅游度假区景观特征。

    三)山海关组团:形成 “ 依山面海、古朴庄重、雄关凸显、新旧辉映 ” 山 ” 海 ” 关 ” 城 ” 四位一体的历史文化名城景观特征。

    乡村远景发╭║╮【展目标将秦皇岛建设成为园林式、生态型、现代化的滨海名城。

    秦皇岛市景观系统规划图

    滨海城镇群远景规划构想

    一)总体空间发展战略

    从东部地带╭║╮【向西部地带战略转移。 1 实施两大战略转移:大力推进乡村建设重心从滨海地带沿主要交通干线向内陆纵深地带战略转移。

    突出优化存量、控制增量、提高质量,2 控制与引导相结合:滨海地带发展以控制╭║╮【╭║╮【╭║╮【为主。强化其公共服务、生活居住和旅游休闲功能;内陆纵深地带发展以引导为主,突出坚持增量、同时注意质量,强化其产业疏解和人口疏解功能。

    二)空间结构

    秦皇岛滨海地区城镇空间结构将由现在由海港组团、山海关组团和北戴河╭║╮【组团组成的带状组团式结构╭║╮【向由滨海地区所有城镇和旅游区共同构建的网络组团式结构发展。

    抚宁县城、昌黎县城、抚宁县的榆关 — 深河、留守营、杜庄一带和昌黎县的团林一带将可能成为远景乡村空间拓展的重要方向。

    秦皇岛市滨海城镇╭║╮【群远景网络空间结构图

    秦皇岛市滨海城镇群远景网络空间结构图

    三)功能定位



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