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    经济型酒店为何敢逆市扩张? - 秦皇岛酒店网(www.bdhlyd.com)

    文章来源:本网站原创   浏览次数:316次   最后更新时间:

      龚文海刚刚加盟了国内连锁经济型酒店品牌——— 如家快捷酒店。目前,他经营的如家酒店长青路店已经基本装修完毕,即将开业。

      记者了解到,在龚文海之前,如家酒店的另一名加盟商也在近日开业,而厦门本地连锁经济型酒店品牌——— 怡庭也有望在杏林开出新店。

      逆市连开几家店

      2009年一开始,国内连锁经济型酒店品牌———如家快捷酒店,在厦门的版图上又添新军。

      “一家是1月16日刚开业的如家湖滨西路店。”如家湖滨南路店一店员告诉记者,还有一家就是可能几天后就会开张的如家酒店长青路店。

      龚文海正是如家酒店长青路店的经营者。最近,他都忙于为该店的开门营业而张罗着。

      “经济型酒店比较有前途。”龚文海说,进军这一行业之前,他有过一番了解,经济型酒店入住行情还是不错的。

      如家莲坂店是2007年开张的。这家加盟店介绍,这里几乎天天住满,只是由于快过年了,“这一周来,入住率有所降低,现在约有95%”。

      除了如家在厦扩张,记者了解到,厦门本土连锁经济型酒店品牌经营者——— 夏商旅游集团也有扩张意向。

      “初步预计在5月1日,杏林将有一家怡庭经济型酒店正式开业。”怡庭湖景酒店总经理吴安华透露,“这是怡庭品牌在厦门的合理布局所需,也是适应杏林的开发所需。”

      赌注“金融危机”?

      尽管1月份,吴安华预计所在酒店入住率为70%-80%,但他还是认为,在未来经济型酒店还是比较有抗冲击能力的。

      “每年春节前后,入住率都会下降,这是正常的行情。”吴安华说,但相比于星级酒店,年后经济型酒店日子可能更红火,因为 “金融危机反而对我们利好”。

      吴安华介绍,这在2008年11月、12月的入住率即可略见一斑:在往年,这一时段怡庭湖景酒店的入住率多在80%上下,但2008年11月、12月,这里的入住率却反而在90%以上。而据其了解,怡庭湖景酒店的其他兄弟店,虽说入住率没这么高,但相比于以往也同样是有所增长——— 对此他认为,在金融危机影响下,一些客户压缩开支,倾向于选择经济型酒店。

      受宏观经济影响,尽管对2009年上半年经济型酒店的入住率增长 “不太乐观”,但厦门速8酒店的经营者——— 厦门时代雅居管理有限公司总经理许德清也认为,相比于高星级酒店,经济型酒店“受影响程度更小”,甚至也可能意外获得利好。

      “尤其是一些商务人士。”许德清说,面对金融危机,许多企业都在尽力压缩成本支出,其中,商务人士的出差、住宿费用等又更在控制之列,经济型酒店因此可能更受青睐。

      行业竞争会加剧

      如家酒店2004年在厦门开张第一家,现在它在厦门将有6家连锁店。在此期间,包括速8、锦江之星等国内外各路经济型酒店品牌也纷至沓来抢滩登鹭;本土经济型酒店品牌如怡庭等也破土而出选点布局。

      许德清说,2006年以来是厦门经济型连锁酒店异军突起时期,也是厦门住宿业形成“三足鼎立”之势:高星级酒店、经济型酒店、酒店式公寓与招待所等三分天下。

      但发展至今,厦门岛内的经济型酒店比较多,市场趋于饱和,岛外却还有较多的空白。

      吴安华介绍,经济型酒店迅速在厦门开张,是因为经营者们看到,厦门市会展业、旅游业的飞速增长,带来了众多的游客和商务人士,他们对经济型酒店的需求旺盛。

      “但年后这些需求可能削弱。”许德清感受到了金融危机带来的影响。他介绍,虽说目前入住率能大体维持以往水平,但这是在付出了不少努力后才得以保持的,“按以往的增长情形,入住率应该更高”。

      市场需求可能会降

      对于如家等加盟店的新开张,业内人士认为,这或许也与如家乘势扩张有关,而并不一定是看中其市场需求会扩大。许德清介绍,他和业内一些同行曾交流过,普遍的看法是2009年上半年,厦门整体的住宿需求可能降低不少。在此之下,厦门的住宿市场从高端到低端,都会各出招数。

      “此外,对于经济型酒店和高星级酒店来说,前段时间整顿酒店式公寓,受益不多。”许德清说,因为酒店式公寓的客群本身与这两者关联不高,这两者争的是游客市场和商务人士,而这类客群往往受经济形势影响较大。

      “供应在增加而需求在减少,行业竞争明显会加大。”也正是基于这种看法,许德清在去年就转攻住宿市场中的一个细分市场:文化精品酒店——— 在他的“如是酒店”,他试图通过举办佛学讲座、文化讲座甚至股评等方式,吸引僧侣、文化爱好者等游客或商务人士。


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